Was ist LTV (Loan-to-Value) bei Maclear und wie beeinflusst es Ihre Investition
24.06.2026
1 Min.
LTV — Loan-to-Value — ist das Verhältnis zwischen dem Darlehensbetrag und dem Wert der ihn absichernden Sicherheit. Auf Maclear wird der LTV auf jeder Projektseite angezeigt und gibt an, wie gut das Darlehen durch die verpfändeten Vermögenswerte des Kreditnehmers gedeckt ist. Ein niedrigerer LTV bedeutet, dass die Sicherheit das Darlehen erheblich übersteigt — stärkerer Schutz für Investoren in einem Durchsetzungsszenario. Ein höherer LTV trägt mehr Risiko, geht aber in der Regel mit einem höheren Zinssatz einher.
Wie der LTV berechnet wird
Die Formel lautet: LTV = Darlehensbetrag ÷ Sicherheitenwert
Beispiel: Ein Darlehen von 100.000 €, das durch eine Sicherheit im Wert von 200.000 € abgesichert ist, ergibt einen LTV von 50 %. Das bedeutet, die Sicherheit ist doppelt so viel wert wie das Darlehen — wenn eine Durchsetzung erforderlich wäre, gibt es einen erheblichen Puffer, bevor Investoren einen Kapitalverlust erleiden.