什么是 Maclear 的 LTV（贷款价值比），它如何影响您的投资
2026/06/24
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LTV（贷款价值比是贷款金额与担保抵押品价值的比率。在 Maclear 上，LTV 显示在每个项目页面上，表明贷款被借款人质押资产覆盖的程度。较低的 LTV 意味着抵押品远超贷款——在强制执行情景下对投资者保护更强。较高的 LTV 风险较大，但通常附带较高利率。
LTV 的计算方式
公式为：
LTV = 贷款金额 ÷ 抵押品价值
例如：一笔 10 万欧元的贷款，由价值 20 万欧元的抵押品支撑，LTV 为 50%。这意味着抵押品价值是贷款的两倍——若需要强制执行，在投资者面临本金损失之前有充足的缓冲空间。