什么是 Maclear 的 LTV(贷款价值比),它如何影响您的投资

2026/06/24

1 分钟

LTV(贷款价值比是贷款金额与担保抵押品价值的比率。在 Maclear 上,LTV 显示在每个项目页面上,表明贷款被借款人质押资产覆盖的程度。较低的 LTV 意味着抵押品远超贷款——在强制执行情景下对投资者保护更强。较高的 LTV 风险较大,但通常附带较高利率。

LTV 的计算方式

公式为:

LTV = 贷款金额 ÷ 抵押品价值

例如:一笔 10 万欧元的贷款,由价值 20 万欧元的抵押品支撑,LTV 为 50%。这意味着抵押品价值是贷款的两倍——若需要强制执行,在投资者面临本金损失之前有充足的缓冲空间。

LTV 范围在实践中的意义

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